Maison Oullins Pierre Benite 6 pièces 165m²

UNIQUE ! Exclusivité agence « ONESTIM » – OULLINS

Opportunité unique à la vente ! Située au coeur du centre historique de Oullins, dans un environnement résidentiel, prisé, à deux minutes à pied du métro et proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports, dans rue semi piétonne et sans vis à vis. Cette belle maison de famille des années 1920 sera vous séduire…

Élevée sur caves avec buanderie/chaufferie, cette demeure au cachet ancien développe plus de 165m² habitables sur un terrain arboré de 224m², offrant un cadre verdoyant avec un garage et deux places de parking possible. Vous y trouverez également une terrasse de 25m² expo est/ouest.

Les amoureux de l’ancien seront séduits par ses parquets et escalier chêne et carreaux ciments d’époque, ses hauteurs sous plafond (2.90m) généreuses et la belle luminosité qui baigne les pièces.

La maison se compose actuellement au rez de chaussée d’un salon/séjour 50m², une cuisine indépendante de 20m², wc. A l’étage des enfant vous retrouverez trois chambres, une salle de bains, un wc.
Au dernier étage, consacré aux parents, vous trouverez une superbe suite parentale (avec poutres apparentes) avec coin dressing, salle de bains et wc indépendant.

La rénovation effectuée a été faite en respectant l’authenticité du bien et est de qualité, vous y retrouverez des radiateurs en fonte (neufs), une cuisine équipée haut de gamme, intégralité des huisseries neuves et refaites à l’identique, sol en pierre (mareuil) de la cuisine fournit ainsi que pour la terrasse (pierre de bourgogne Lanvigne dorée) isolation entièrement refaite, électricité, plomberie, matériels salles de bains et wc déjà sur place.

Prix de vente : 719 000euros FAI

Reste à prévoir : Pompe à chaleur air/eau ou chaudière gaz, sol et faïence et meubles salles de bains wc, poser le sol cuisine et terrasse. Ponçage et vernissage des parquets.

Une opportunité unique d’habiter la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur. non soumis au DPE